17 b 2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 b 2eme Impasse de la Comete, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Épervière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 949 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0139 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0137 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0135 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0163 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Ruf-hors-les-murs à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 322 mètres
- - Valence à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1008 mètres
- - Collège Emile Loubet à 310 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 277 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 257 mètres
Ventes au 17 b 2eme Impasse de la Comete
Les 4 ventes au 17 b 2eme Impasse de la Comete constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b 2eme Impasse de la Comete dans son marché local
Prix du 17 b 2eme Impasse de la Comete par rapport à la voie
Sur 2eme Impasse de la Comete, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 17 b 2eme Impasse de la Comete se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b 2eme Impasse de la Comete par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b 2eme Impasse de la Comete se situe 55.27 % au-dessus de la moyenne de Valence et 66.94 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 b 2eme Impasse de la Comete
Les biens actuellement en vente autour du 17 b 2eme Impasse de la Comete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 b 2eme Impasse de la Comete
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
valence 26000
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