9 Allee des Acacias, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Acacias, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Allee des Acacias, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Baumes.
2 niveaux - 10 logements - 1133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumes à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 555 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Acacias, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Allee des Acacias par rapport à la voie
Sur Allee des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 9 Allee des Acacias se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Acacias par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Acacias se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Valence et 7.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
