Chemin des Baumes, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Baumes, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Baumes dans son marché local
Prix Chemin des Baumes par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Baumes se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Valence et 31.65 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Baumes à Valence
Le loyer moyen estimé Chemin des Baumes est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Baumes
Les ventes enregistrées Chemin des Baumes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Baumes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palla à 265 mètres
- - Valence à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 850 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 1069 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1678 mètres
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 531 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Baumes
Adresses Chemin des Baumes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Baumes, classées par tranches de numéros.
