Allee des Dahlias, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allee des Dahlias

Allee des Dahlias, 5 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allee des Dahlias (1 819 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 14.64%) et nettement en dessous de la moyenne de Drôme (- 8.15%).

Le prix au m² des maisons Allee des Dahlias (2 843 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Valence (+ 9.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 15.67%).

À proximité du Allee des Dahlias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Notre-Dame à 130 mètres
Lycée Notre-Dame à 144 mètres
Irfss Croix-Rouge Française à 752 mètres
Unité de formation et de recherche à 786 mètres
École Montessori de Valence à 861 mètres
Parking à 665 mètres
Gare routière Gare routière à 1308 mètres
Gare de Valence-Ville à 1462 mètres

À propos du quartier

Allee des Dahlias est située dans le quartier Petit Charran, qui compte 2688 habitants, composés à 53.9 % de femmes et 46.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (41.53 %) et de maisons (58.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allee des Dahlias

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

15 annonces en vente chez Flatway

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

10 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allee des Dahlias

Les ventes enregistrées Allee des Dahlias témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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