Avenue du Vercors, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Vercors, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Vercors dans son marché local
Prix Avenue du Vercors par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Vercors se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.42 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Vercors à Valence
Le loyer moyen estimé Avenue du Vercors est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Vercors
Les ventes enregistrées Avenue du Vercors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Vercors
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malossane à 259 mètres
- - Valence à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1519 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 331 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 296 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 481 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Vercors
Adresses Avenue du Vercors
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Vercors, classées par tranches de numéros.
