13 Allee du Clos Cardinal, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Clos Cardinal, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°15 et du 1.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Allee du Clos Cardinal, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Bayot.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pecheraie à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- - Ecole maternelle Ninon Vallin à 777 mètres
- - Ecole Pierre Rigaud à 1001 mètres
Ventes au 13 Allee du Clos Cardinal
Les 5 ventes au 13 Allee du Clos Cardinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee du Clos Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee du Clos Cardinal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Clos Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Clos Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Clos Cardinal dans son marché local
Prix du 13 Allee du Clos Cardinal par rapport à la voie
Sur Allee du Clos Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 13 Allee du Clos Cardinal se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Clos Cardinal par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Clos Cardinal se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Valence et 16.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
