18 Allee Edgar Poe, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee Edgar Poe, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Allee Edgar Poe, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malossane à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 440 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1029 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 522 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 185 mètres
- - Ecole publique Louise Michel à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee Edgar Poe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee Edgar Poe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee Edgar Poe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee Edgar Poe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee Edgar Poe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee Edgar Poe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee Edgar Poe dans son marché local
Prix du 18 Allee Edgar Poe par rapport à la voie
Sur Allee Edgar Poe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 18 Allee Edgar Poe se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee Edgar Poe par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee Edgar Poe se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Valence et -10.89 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
