5 Allee Edgar Poe, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 732 € à 3 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allee Edgar Poe, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°18 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 Allee Edgar Poe, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malossane à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 427 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 509 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 196 mètres
- Ecole publique Louise Michel à 189 mètres

Ventes au 5 Allee Edgar Poe

Les 0 ventes au 5 Allee Edgar Poe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allee Edgar Poe dans son marché local

Prix du 5 Allee Edgar Poe par rapport à la voie

Sur Allee Edgar Poe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 5 Allee Edgar Poe se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allee Edgar Poe par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Edgar Poe se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Valence et -3.46 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Odette Malossanne, 26000 Valence(2,413 €)

Rue d'Erevan, 26000 Valence(1,949 €)

Rue Auguste Comte, 26000 Valence(1,841 €)

Allee Charles Perrault, 26000 Valence(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allee Edgar Poe

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allee Edgar Poe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.