18 Allee Edouard Manet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Allee Edouard Manet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandel à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1048 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 824 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1145 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 805 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee Edouard Manet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee Edouard Manet dans son marché local
Prix du 18 Allee Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allee Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 18 Allee Edouard Manet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee Edouard Manet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee Edouard Manet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.27 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
