7 Allee Edouard Manet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Allee Edouard Manet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Petit Charran.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1056 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 814 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1132 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 793 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 495 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Edouard Manet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Edouard Manet dans son marché local
Prix du 7 Allee Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Allee Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 7 Allee Edouard Manet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Edouard Manet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Edouard Manet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
