3 Allee Gai Soleil, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Gai Soleil, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allee Gai Soleil, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Valence à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 373 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 626 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 293 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 589 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 257 mètres
Ventes au 3 Allee Gai Soleil
Une vente a été recensée au 3 Allee Gai Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Gai Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Gai Soleil, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Gai Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Gai Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Gai Soleil dans son marché local
Prix du 3 Allee Gai Soleil par rapport à la voie
Sur Allee Gai Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 Allee Gai Soleil se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Gai Soleil par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Gai Soleil se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.49 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
