Allee Gai Soleil, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allee Gai Soleil

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 485 € en 2020 à 2 237 € en 2024 (50.66%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 485 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 485 €			2 308 €	2 237 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 833 € en 2022 à 3 146 € en 2025 (-34.91%). Un pic a été observé en 2022 à 4 833 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 000 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison				4 833 €	3 000 €		3 146 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allee Gai Soleil

Allee Gai Soleil, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allee Gai Soleil (1 969 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 7.6%) et dans la moyenne de Drôme (- 0.58%).

Le prix au m² des maisons Allee Gai Soleil (3 122 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Valence (+ 20.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Drôme (+ 27.02%).

À proximité du Allee Gai Soleil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Notre-Dame à 379 mètres
Lycée Notre-Dame à 442 mètres
Unité de formation et de recherche à 623 mètres
Irfss Croix-Rouge Française à 686 mètres
École Montessori de Valence à 782 mètres
Parking à 328 mètres
Gare routière Gare routière à 1289 mètres
Gare de Valence-Ville à 1549 mètres

À propos du quartier

Allee Gai Soleil est située dans le quartier Petit Charran, qui compte 2688 habitants, composés à 53.9 % de femmes et 46.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (41.53 %) et de maisons (58.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allee Gai Soleil

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

10 annonces en vente chez Flatway

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

16 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allee Gai Soleil

Les ventes enregistrées Allee Gai Soleil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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