Rue de la Luire, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Luire, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Luire dans son marché local
Prix Rue de la Luire par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Luire se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Valence et 9.18 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Luire à Valence
Le loyer moyen estimé Rue de la Luire est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Luire
Les ventes enregistrées Rue de la Luire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Luire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Valence à 117 mètres
- - Valence à 1670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1330 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 579 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 489 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 606 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Luire
Adresses Rue de la Luire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Luire, classées par tranches de numéros.
