1 Allee George Sand, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee George Sand, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Allee George Sand, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Vernet à 189 mètres
- - Valence à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège Camille Vernet à 302 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 991 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 271 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 373 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 378 mètres
Ventes au 1 Allee George Sand
Les 2 ventes au 1 Allee George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee George Sand, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee George Sand dans son marché local
Prix du 1 Allee George Sand par rapport à la voie
Sur Allee George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 1 Allee George Sand se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee George Sand par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee George Sand se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Valence et -15.32 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
