3 Allee George Sand, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee George Sand, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 19.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Allee George Sand, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Vernet à 183 mètres
- - Valence à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- - Collège Camille Vernet à 292 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 988 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 264 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 382 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 387 mètres
Ventes au 3 Allee George Sand
Une vente a été recensée au 3 Allee George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee George Sand, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee George Sand dans son marché local
Prix du 3 Allee George Sand par rapport à la voie
Sur Allee George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Allee George Sand se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee George Sand par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee George Sand se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
