14 Allee George Sand, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allee George Sand, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Allee George Sand, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Vernet à 138 mètres
- - Valence à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- - Collège Camille Vernet à 214 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 979 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 207 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 456 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 465 mètres
Ventes au 14 Allee George Sand
Une vente a été recensée au 14 Allee George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allee George Sand, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee George Sand dans son marché local
Prix du 14 Allee George Sand par rapport à la voie
Sur Allee George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 14 Allee George Sand se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee George Sand par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allee George Sand se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Valence et -6.26 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
