12 Allee Justina, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Justina, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 12 Allee Justina, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Vernet à 87 mètres
- - Valence à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 790 mètres
- - Collège Camille Vernet à 222 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1038 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 166 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 442 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Justina
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Justina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Justina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Justina, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Justina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Justina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Justina dans son marché local
Prix du 12 Allee Justina par rapport à la voie
Sur Allee Justina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 12 Allee Justina se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Justina par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Justina se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.84 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
