13 Allee Justina, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Justina, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Allee Justina, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grand Charran.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Vernet à 90 mètres
- - Valence à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège Camille Vernet à 213 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1029 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 165 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 451 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee Justina
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee Justina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Justina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Justina, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Justina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Justina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Justina dans son marché local
Prix du 13 Allee Justina par rapport à la voie
Sur Allee Justina, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 13 Allee Justina se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Justina par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Justina se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.34 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
