35 Avenue de Chabeuil, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Chabeuil, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 14.15 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue de Chabeuil, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 134 mètres
- - Valence à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 468 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 255 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 150 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 238 mètres
Ventes au 35 Avenue de Chabeuil
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Chabeuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Chabeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Chabeuil, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Chabeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Chabeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Chabeuil dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Chabeuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Chabeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 35 Avenue de Chabeuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Chabeuil par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Chabeuil se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.87 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 35 Avenue de Chabeuil à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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