37 Avenue de Chabeuil, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Chabeuil, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°37 bis mais identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue de Chabeuil, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabeuil à 141 mètres
- - Valence à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 469 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 252 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 154 mètres
- - Ecole primaire Kergomard-Récamier à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Chabeuil
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Chabeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Chabeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Chabeuil, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Chabeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Chabeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Chabeuil dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Chabeuil par rapport à la voie
Sur Avenue de Chabeuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 37 Avenue de Chabeuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Chabeuil par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Chabeuil se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.87 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 37 Avenue de Chabeuil à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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