37 a Avenue de Combe Valaurie, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 a Avenue de Combe Valaurie, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°37 b et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 37 a Avenue de Combe Valaurie, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Briffaut.
2 niveaux - 4 logements - 477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrus à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 650 mètres
- - Grenoble INP - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 704 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 542 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 465 mètres
Ventes au 37 a Avenue de Combe Valaurie
Les 2 ventes au 37 a Avenue de Combe Valaurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 a Avenue de Combe Valaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 a Avenue de Combe Valaurie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 a Avenue de Combe Valaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 a Avenue de Combe Valaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 a Avenue de Combe Valaurie dans son marché local
Prix du 37 a Avenue de Combe Valaurie par rapport à la voie
Sur Avenue de Combe Valaurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 37 a Avenue de Combe Valaurie se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 a Avenue de Combe Valaurie par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 a Avenue de Combe Valaurie se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Valence et 19.27 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
