11 Avenue de l'Yser, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Avenue de l'Yser, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Dame Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 190 mètres
- - Valence à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 470 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 445 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 179 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 252 mètres
Ventes au 11 Avenue de l'Yser
Une vente a été recensée au 11 Avenue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de l'Yser, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 11 Avenue de l'Yser se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Yser par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l'Yser se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Valence et -13.32 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
