Rue des Basses Crozettes, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Basses Crozettes, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Basses Crozettes dans son marché local
Prix Rue des Basses Crozettes par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Basses Crozettes se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Valence et 7.71 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Basses Crozettes à Valence
Le loyer moyen estimé Rue des Basses Crozettes est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Basses Crozettes
Les ventes enregistrées Rue des Basses Crozettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Basses Crozettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 249 mètres
- - Valence à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1536 mètres
- - Collège Jean Zay à 533 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 528 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 224 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Basses Crozettes
Adresses Rue des Basses Crozettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Basses Crozettes, classées par tranches de numéros.
