37 Avenue de l'Yser, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de l'Yser, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°39 et de 8.34 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue de l'Yser, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dame Blanche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour Maubourg à 93 mètres
- - Valence à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1581 mètres
- - Collège Jean Zay à 371 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 123 mètres
- - Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 193 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 279 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 340 mètres
Ventes au 37 Avenue de l'Yser
Une vente a été recensée au 37 Avenue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 37 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 37 Avenue de l'Yser se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de l'Yser par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de l'Yser se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Valence et 4.18 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
valence 26000
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Cimm Immobilier Valence
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