22 bis Avenue Jean Clement, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 200 € à 3 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Avenue Jean Clement, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 et de 5.42 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 bis Avenue Jean Clement, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Baumes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Marquise à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- Collège Camille Vernet à 834 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 931 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 336 mètres
- Ecole primaire André Abel à 388 mètres

Ventes au 22 bis Avenue Jean Clement

Les 0 ventes au 22 bis Avenue Jean Clement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue Jean Clement dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue Jean Clement par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 22 bis Avenue Jean Clement se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue Jean Clement par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Jean Clement se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Valence et 17.26 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Giraud, 26000 Valence(2,795 €)

Rue Marcel Cerdan, 26000 Valence(2,447 €)

Rue de Thibert, 26000 Valence(2,899 €)

Impasse du Stade, 26000 Valence(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Jean Clement

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Jean Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.