1 Avenue Maurice Faure, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Maurice Faure, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Maurice Faure, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 200 mètres
- - Valence à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 971 mètres
- - Collège Emile Loubet à 129 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 35 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Maurice Faure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Maurice Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Maurice Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Maurice Faure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maurice Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maurice Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Maurice Faure dans son marché local
Prix du 1 Avenue Maurice Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 1 Avenue Maurice Faure se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Maurice Faure par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Maurice Faure se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.35 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Maurice Faure à Valence
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Maurice Faure est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
