14 Avenue Maurice Faure, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Maurice Faure, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°11 et du 10.17 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Maurice Faure, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Épervière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 238 mètres
- - Valence à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- - Collège Emile Loubet à 170 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 132 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 169 mètres
Ventes au 14 Avenue Maurice Faure
Une vente a été recensée au 14 Avenue Maurice Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Maurice Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Maurice Faure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Maurice Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Maurice Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Maurice Faure dans son marché local
Prix du 14 Avenue Maurice Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 14 Avenue Maurice Faure se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Maurice Faure par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Maurice Faure se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Valence et 30.62 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Maurice Faure à Valence
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Maurice Faure est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
