45 Avenue Victor Hugo, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Victor Hugo, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 1169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 17 mètres
- - Valence à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 874 mètres
- - Collège Emile Loubet à 235 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 262 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 360 mètres
Ventes au 45 Avenue Victor Hugo
Les 7 ventes au 45 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 45 Avenue Victor Hugo se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Victor Hugo par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Victor Hugo se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Valence et 27.16 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
valence 26000
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Nostra Immobilier
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