18 Boulevard du Cire, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Cire, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
7 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Boulevard du Cire, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 94 mètres
- - Valence à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 592 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 734 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 474 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 321 mètres
Ventes au 18 Boulevard du Cire
Les 7 ventes au 18 Boulevard du Cire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Cire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du Cire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Cire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Cire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Cire dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Cire par rapport à la voie
Sur Boulevard du Cire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 18 Boulevard du Cire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Cire par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du Cire se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Valence et 28.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 18 Boulevard du Cire à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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