21 Chemin de Lautagne, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Lautagne, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°14 et de n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de Lautagne, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lautagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontlozier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Victor Hugo à 487 mètres
- - Ecole maternelle Buisson à 1041 mètres
- - Ecole publique Paul Langevin à 113 mètres
Ventes au 21 Chemin de Lautagne
Une vente a été recensée au 21 Chemin de Lautagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Lautagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Lautagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Lautagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Lautagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Lautagne dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Lautagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Lautagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 21 Chemin de Lautagne se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Lautagne par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de Lautagne se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Valence et 20.15 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de Lautagne à Valence
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de Lautagne est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
