10 Chemin de Saint Joseph, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Saint Joseph, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Saint Joseph, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Calvaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 637 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Victor à 115 mètres
- - Valence à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège privé Saint Victor à 170 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 336 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 122 mètres
- - Ecole Kevork Arabian à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Saint Joseph, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Saint Joseph dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 10 Chemin de Saint Joseph se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Saint Joseph par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Saint Joseph se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Valence et 29.71 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Saint Joseph à Valence
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Saint Joseph est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au 10 Chemin de Saint Joseph à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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