33 bis Chemin du Ruisseau, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 33 bis Chemin du Ruisseau, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomb à 225 mètres
- - Valence à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- - Collège Camille Vernet à 351 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 224 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyere à 159 mètres
- - Ecole primaire Renan à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Chemin du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Chemin du Ruisseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 33 bis Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 33 bis Chemin du Ruisseau se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Chemin du Ruisseau par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Chemin du Ruisseau se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Valence et 34.08 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
