9 Chemin du Thon, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 212 € à 3 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Thon, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Chemin du Thon, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Moulins.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmoulins à 99 mètres
- Valence à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- Collège Camille Vernet à 447 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1077 mètres
- Lycée général Camille Vernet à 571 mètres
- Ecole maternelle La Bruyere à 555 mètres
- Ecole primaire Sainte Marie à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Thon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Thon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin du Thon(3 062€)

49 Rue des Freres Montgolfier(2 945€)

6 Rue Camille Desmoulins(2 849€)

10 Rue Camille Desmoulins(2 845€)

12 Rue Camille Desmoulins(2 839€)

7 Rue Camille Desmoulins(2 842€)

5 Rue Camille Desmoulins(2 845€)

Prix du 9 Chemin du Thon dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Thon par rapport à la voie

Sur Chemin du Thon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 9 Chemin du Thon se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Thon par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Thon se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Valence et 15.8 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Robinson, 26000 Valence(3,028 €)

Place des Buissonnets, 26000 Valence(3,153 €)

Place Pere Yves Prioron, 26000 Valence(2,747 €)

Rue Camille Desmoulins, 26000 Valence(2,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Thon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Thon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.