5 Impasse Charbonnel, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Charbonnel, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Charbonnel, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 92 mètres
- - Valence à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- - Collège Camille Vernet à 311 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 738 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 417 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 588 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 406 mètres
Ventes au 5 Impasse Charbonnel
Une vente a été recensée au 5 Impasse Charbonnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Charbonnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Charbonnel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Charbonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Charbonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Charbonnel dans son marché local
Prix du 5 Impasse Charbonnel par rapport à la voie
Sur Impasse Charbonnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 5 Impasse Charbonnel se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Charbonnel par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Charbonnel se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Valence et 12.99 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 5 Impasse Charbonnel à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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