5 Impasse Charbonnel, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Charbonnel, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°8 et du 5.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 Impasse Charbonnel, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 92 mètres
- - Valence à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- - Collège Camille Vernet à 311 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 738 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 417 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 588 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Charbonnel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Charbonnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Charbonnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Charbonnel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Charbonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Charbonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Charbonnel dans son marché local
Prix du 5 Impasse Charbonnel par rapport à la voie
Sur Impasse Charbonnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 5 Impasse Charbonnel se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Charbonnel par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Charbonnel se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Valence et 14.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
