8 Impasse Charbonnel, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Charbonnel, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Charbonnel, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 89 mètres
- - Valence à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 938 mètres
- - Collège Camille Vernet à 305 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 738 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 414 mètres
- - Ecole maternelle Archimbaud à 588 mètres
- - Ecole primaire Archimbaud à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Charbonnel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Charbonnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Charbonnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Charbonnel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Charbonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Charbonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Charbonnel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Charbonnel par rapport à la voie
Sur Impasse Charbonnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 8 Impasse Charbonnel se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Charbonnel par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Charbonnel se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Valence et 14.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 8 Impasse Charbonnel à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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