8 Impasse d'Athenes, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse d'Athenes, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse d'Athenes, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 116 mètres
- - Valence à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 352 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 357 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 157 mètres
- - Ecole primaire Saint Apollinaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse d'Athenes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse d'Athenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse d'Athenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse d'Athenes, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'Athenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse d'Athenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse d'Athenes dans son marché local
Prix du 8 Impasse d'Athenes par rapport à la voie
Sur Impasse d'Athenes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 8 Impasse d'Athenes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse d'Athenes par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse d'Athenes se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.33 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 8 Impasse d'Athenes à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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