1 Place Championnet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Championnet, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 43 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Championnet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 43 locaux - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 106 mètres
- - Valence à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 263 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 190 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 322 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Championnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Championnet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Championnet dans son marché local
Prix du 1 Place Championnet par rapport à la voie
Sur Place Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 1 Place Championnet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Championnet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Championnet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.25 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Championnet à Valence
Le loyer moyen estimé au 1 Place Championnet est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
