3 Place Championnet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Championnet, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 et de 2.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Championnet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 108 mètres
- - Valence à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1038 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 264 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 190 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 325 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 280 mètres
Ventes au 3 Place Championnet
Une vente a été recensée au 3 Place Championnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Championnet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Championnet dans son marché local
Prix du 3 Place Championnet par rapport à la voie
Sur Place Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 3 Place Championnet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Championnet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Championnet se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.53 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Championnet à Valence
Le loyer moyen estimé au 3 Place Championnet est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
