5 Place Championnet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Championnet, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°3 et de 1.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Championnet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 21 parkings - 632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 122 mètres
- - Valence à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1024 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 267 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1064 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 195 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 342 mètres
- - Ecole Louis Pergaud à 296 mètres
Ventes au 5 Place Championnet
Une vente a été recensée au 5 Place Championnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Championnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Championnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Championnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Championnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Championnet dans son marché local
Prix du 5 Place Championnet par rapport à la voie
Sur Place Championnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 5 Place Championnet se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Championnet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Championnet se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Valence et 1.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Championnet à Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Place Championnet est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
