2 Place de la Dragonne, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 375 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Dragonne, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place de la Dragonne, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Boulevards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel de ville à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Securite Sociale à 89 mètres
- Valence à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 291 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 511 mètres
- Ecole second degré privée hors contrat Eduka et Terrade à 545 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 524 mètres
- Ecole primaire Saint Félix à 428 mètres

Ventes au 2 Place de la Dragonne

Les 0 ventes au 2 Place de la Dragonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Dragonne dans son marché local

Prix du 2 Place de la Dragonne par rapport à la voie

Sur Place de la Dragonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Place de la Dragonne se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Dragonne par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Dragonne se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Valence et 15.78 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du President Herriot, 26000 Valence(1,838 €)

Rue Quiot, 26000 Valence(1,899 €)

Avenue Sadi Carnot, 26000 Valence(1,884 €)

Avenue de la Marne, 26000 Valence(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Dragonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Dragonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.