2 Rond Point Andre de Chenier, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rond Point Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rond Point Andre de Chenier, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrus à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 611 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 692 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 271 mètres
- - Ecole publique Louise Michel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond Point Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond Point Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond Point Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond Point Andre de Chenier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond Point Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 2 Rond Point Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rond Point Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rond Point Andre de Chenier se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond Point Andre de Chenier par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond Point Andre de Chenier se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Valence et -14.88 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 2 Rond Point Andre de Chenier à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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