Allee des Clematites, 26000 Valence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allee des Clematites

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 259 € en 2019 à 1 818 € en 2025 (44.42%). Un pic a été observé en 2022 à 2 212 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 259 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 259 €	1 438 €	1 674 €	2 212 €			1 818 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Allee des Clematites

Allee des Clematites, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allee des Clematites (1 729 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 18.87%) et nettement en dessous de la moyenne de Drôme (- 12.71%).

Le prix au m² des maisons Allee des Clematites (2 302 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Valence (- 11.43%) et nettement en dessous de la moyenne de Drôme (- 6.36%).

À proximité du Allee des Clematites

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Notre-Dame à 610 mètres
Collège Notre-Dame à 626 mètres
École Montessori de Valence à 812 mètres
École Supérieure d'Arts à 833 mètres
Unité de Formation et de Recherche à 952 mètres
Parking à 164 mètres
Gare routière Gare routière à 1760 mètres
Gare de Valence-Ville à 1842 mètres

À propos du quartier

Allee des Clematites est située dans le quartier Petit Charran, qui compte 2688 habitants, composés à 53.9 % de femmes et 46.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (41.53 %) et de maisons (58.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Valence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 825 € en 2019 à 2 130 € en 2025 (16.73%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allee des Clematites

Cimm Immobilier Valence

106 Rue Châteauvert, 26000 Valence

9 annonces en vente chez Flatway

Nostra Immobilier

65 avenue Léon Gambetta valence, 26000 valence

17 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allee des Clematites

Les ventes enregistrées Allee des Clematites témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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