25 Rue Albert de Mun, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Albert de Mun, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Grand Charran à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1364 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 215 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 239 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 186 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 163 mètres
Ventes au 25 Rue Albert de Mun
Les 5 ventes au 25 Rue Albert de Mun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 25 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 25 Rue Albert de Mun se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Albert de Mun par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Albert de Mun se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Valence et 24.24 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Albert de Mun
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Albert de Mun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Albert de Mun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
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Cimm Immobilier Valence
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Nostra Immobilier
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