8 Rue Albert de Mun, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°10 et du 10.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue Albert de Mun, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Grand Charran.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1304 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 216 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 206 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 144 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert de Mun, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 8 Rue Albert de Mun se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert de Mun par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert de Mun se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Valence et 18.66 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
