2 Rue Andre Gide, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 271 € à 1 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Andre Gide, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.

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À propos du 2 Rue Andre Gide, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 143 logements - 6566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vedrines à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1017 mètres
- Collège privé Notre Dame à 906 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1329 mètres
- Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 713 mètres
- ECOLE MATERNELLE MICHELET à 434 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 166 mètres

Ventes au 2 Rue Andre Gide

Les 0 ventes au 2 Rue Andre Gide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Andre Gide dans son marché local

Prix du 2 Rue Andre Gide par rapport à la voie

Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue Andre Gide se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Andre Gide par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Andre Gide se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Valence et 20.61 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 26000 Valence(1,177 €)

Allee Francois de Malherbe, 26000 Valence(1,574 €)

Rue du Capitaine Dreyfus, 26000 Valence(1,675 €)

Rue Eugene Dit C.Chavant, 26000 Valence(1,176 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Andre Gide

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Andre Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.