Allee Francois de Malherbe, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Francois de Malherbe, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Francois de Malherbe dans son marché local
Prix Allee Francois de Malherbe par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Francois de Malherbe se situe 36.51 % en dessous de la moyenne de Valence et 36.17 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Francois de Malherbe à Valence
Le loyer moyen estimé Allee Francois de Malherbe est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Francois de Malherbe
Les ventes enregistrées Allee Francois de Malherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Francois de Malherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vedrines à 185 mètres
- - Valence à 2239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 994 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 954 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1299 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 662 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MICHELET à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Francois de Malherbe
Adresses Allee Francois de Malherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Francois de Malherbe, classées par tranches de numéros.
