10 Rue Andre Lacroix, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Andre Lacroix, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Andre Lacroix, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 97 mètres
- - Valence à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 600 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 524 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 299 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Andre Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Andre Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Andre Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Andre Lacroix, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Andre Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Andre Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Andre Lacroix dans son marché local
Prix du 10 Rue Andre Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Andre Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 10 Rue Andre Lacroix se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Andre Lacroix par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Andre Lacroix se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Valence et 22.71 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 10 Rue Andre Lacroix à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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