9 Rue Andre Lacroix, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Andre Lacroix, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°7 bis et de 2.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Andre Lacroix, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Ruf "le Haut" à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 104 mètres
- - Valence à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1506 mètres
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 592 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 845 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 519 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 291 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 138 mètres
Ventes au 9 Rue Andre Lacroix
Les 4 ventes au 9 Rue Andre Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Andre Lacroix dans son marché local
Prix du 9 Rue Andre Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Andre Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 9 Rue Andre Lacroix se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Andre Lacroix par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Andre Lacroix se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.36 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Andre Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Andre Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Andre Lacroix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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