Rue Auguste Giraud, 26000 Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Auguste Giraud, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 3 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
13 ventes DVF Rue Auguste Giraud
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Giraud dans son marché local
Prix Rue Auguste Giraud par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Giraud se situe 51.93 % au-dessus de la moyenne de Valence et 56.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Giraud à Valence
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Giraud est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Giraud
Les ventes enregistrées Rue Auguste Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandrin à 216 mètres
- - Valence à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Collège Camille Vernet à 1073 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1393 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 597 mètres
- - Ecole primaire André Abel à 669 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Giraud
Adresses Rue Auguste Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Giraud, classées par tranches de numéros.
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