13 Rue Buffon, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 2 038 € à 2 984 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Buffon, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°11 et de 25.35 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.

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À propos du 13 Rue Buffon, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Épervière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 30 parkings - 736 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esperance à 41 mètres
- Valence à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 764 mètres
- Collège privé Saint Victor à 160 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1717 mètres
- Lycée général privé Saint Victor à 300 mètres
- Ecole maternelle d'application Condorcet à 286 mètres
- Ecole primaire Saint Joseph à 156 mètres

Ventes au 13 Rue Buffon

Une vente a été recensée au 13 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2021

100 000 €(2 067 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.38 m²

13 Rue Buffon, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Buffon(2 552€)

18 Rue Buffon(3 168€)

5 Rue Buffon(2 347€)

3 bis Rue Buffon(2 359€)

6 Rue Buffon(2 719€)

20 Rue de l'Esperance(2 214€)

14 Rue de l'Esperance(2 715€)

38 Rue Charles Peguy(2 244€)

Prix du 13 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 13 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 13 Rue Buffon se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Buffon par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Buffon se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Valence et 19.2 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Faure, 26000 Valence(2,403 €)

Avenue Victor Hugo, 26000 Valence(2,262 €)

Rue Alphonse Daudet, 26000 Valence(2,616 €)

Rue Charles Peguy, 26000 Valence(2,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.